老屋翻新/裝修工程

一、初步接洽與現場丈量

• 了解業主需求： 設計師會仔細詢問您的生活型態（是否常下廚、是否有在家工作的需求、重視親子互動空間等）、預算範圍、偏好的風格（現代簡約、北歐風、工業風等），以及家庭成員組成（長輩、小孩、寵物等），這些都將影響後續的設計方向。
  
  

• 現場勘查老屋現況： 設計師會親自到府，詳細檢視老屋的屋齡、水電管線配置、現有格局是否方正、採光與通風條件。同時，也會留意潛在的問題點，例如牆面狀況、樓板高度等。
  
  

• 拍照紀錄與初步丈量： 為了確保設計圖的準確性，會進行全面的拍照記錄，並使用專業工具進行初步丈量。若您有舊有的建築平面圖或竣工圖，請務必提供，這能大幅提升評估的精確度。

二、事前健檢與空間診斷

• 檢視結構安全問題： 專業人員會仔細檢查有無壁癌、漏水跡象、牆體是否出現裂縫，甚至是否有鋼筋外露或混凝土剝落等嚴重結構問題。這些問題會直接影響居住安全，必須優先處理。
  
  

• 檢查水電、瓦斯管線： 老屋的管線通常老舊且管徑較小，難以負荷現代家電的用電需求。會詳細評估水電、瓦斯管線是否需要重新配置或更換更新的材質，以確保居家安全與用電、用水的穩定性。
  
  

• 評估格局調整可能性： 針對採光不佳、動線不順暢或空間利用率低落的問題，設計師會評估是否需要調整格局，例如打通隔間牆創造開放式空間、調整樓梯位置以改善動線，或透過設計彌補採光盲點。
  
  設計師小叮嚀：
  建議在此階段進行全面的「建築體健檢」。這有助於在設計初期就將潛在問題納入考量，避免在施工過程中因發現問題而追加工程費用與延誤工期。

三、圖面設計與風格討論

此階段是將抽象需求轉化為具體設計方案的關鍵一步，也就是您提到的「圖面設計」的核心。

• 平面配置圖草案： 設計師會根據您提供的需求，繪製初步的平面配置圖。這份草案會詳細規劃動線優化（例如餐廚動線、私密區動線）、收納配置（例如儲藏室、系統櫃位置）以及各空間的功能分區，確保空間實用性。

• 風格參考圖： 透過圖片、材質樣本的組合，呈現您偏好的視覺風格與色彩搭配，讓溝通更有效率。

• 初步材質建議與預算分析： 設計師會根據風格提案，提供初步的材質建議（例如地板、牆面、櫃體材質），並針對這些選項進行初步的預算分析，讓您對整體花費有初步的概念。

四、設計定稿與預算規劃

這是將設計方案落實為可執行圖面與精確預算的階段，也是簽訂合作協議的關鍵時刻。

• 完整設計圖繪製： 設計團隊會繪製詳盡的設計圖，包含平面圖、立面圖、系統櫃詳圖，以及3D示意圖或渲染圖。

• 材料與建材選定： 與設計師共同選定磁磚、地板、油漆色號、燈具、廚具與衛浴設備等所有細節。

• 預算報價明細：  根據定稿的設計與選定的材料，設計公司將提供一份詳細的預算報價明細，其中會清楚列出拆除工程、水電配管、泥作工程、木作工程、油漆工程、軟裝佈置等各項費用。

• 工程時程規劃：  同時，也會制定一份詳細的工程時程規劃表，標明各階段的預計施工時間，讓您對翻修進度一目瞭然。

• 拆除工程： 依照設計圖，拆除不必要的隔間牆、舊系統櫃、天花板、老舊衛浴廚具，為新空間創造基礎。

• 水電管線重鋪： 重新配置全屋水電管線，包含冷熱水管、電線、弱電（網路、電視），並預留開關插座。

• 防水與找平：特別是衛浴、廚房等潮濕區域，會進行徹底的防水施工。同時，為了確保後續地磚或地板鋪設平整，會進行樓地板找平。若有預算，也會考慮隔音處理，提升居住品質。
  
  設計師小叮嚀：基礎工程是整體工程的基底，adc團隊全程監工，確保每道工序的品質與安全。

六、室內裝修、塑造空間形貌

• 泥作工程：  包含牆面的貼磚（廚房、衛浴、陽台）、粉刷基礎牆面、修補牆面不平整處，以及地坪的鋪設。

• 木作工程：  專業木工師傅會根據設計圖，進行櫃體製作（例如電視櫃、衣櫃、儲藏櫃）、框體施工（例如門框、窗框），以及其他造型的搭建。木作的精細度直接影響整體視覺效果。

• 天花板與燈具預埋： 進行天花板的造型與封板，同時精準預留所有燈具的電線與開口，以及冷氣、消防設備的出風口。
  
  設計師小叮嚀：
  許多「風格細節」與「空間表情」多在這階段成形。例如牆面材質的選擇、櫃體的造型、天花板的層次感，都會在此階段完成。

七、油漆與設備安裝：收尾與功能實現

工程接近尾聲，空間的色彩與功能性逐漸完善，這是「室內裝修」的最後階段。

• 牆面與天花板油漆： 這是空間色彩最終呈現的階段。專業油漆工會進行多道工序，確保牆面與天花板的平整與漆面質感。

• 系統櫃、門片安裝：訂製的系統櫃會在此時進場安裝，同時安裝所有的門片，讓空間的收納功能與私密性到位。

• 衛浴、廚具、燈具安裝： 各式大型設備如衛浴設備（馬桶、洗手台、淋浴設備）、廚具（櫥櫃、檯面、水槽、爐具）會進行安裝。同時，所有的燈具、開關面板、插座面板也會安裝到位，確保電力與照明功能正常。

  設計師小叮嚀：
  此階段開始進入「收尾期」，空間的視覺與機能都會接近完工狀態，讓人對新家充滿期待。